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轉知內政部營建署之社會住宅包租代管

日期：112-07-04    資料來源：建設課聯絡人：林曉珮    

第四期社會住宅包租代管計畫

受理單位及聯絡窗口

  1. 縣市版：社會住宅包租代管第4期計畫受理單位及聯絡窗口(1120630更新)
  2. 公會版：第4期計畫6都租賃住宅服務商業同業公會及得標業者資訊
  3. 社會住宅包租代管第4期計畫各地方業者資訊

社宅包租代管問與答

  1. 綜合篇
  2. 房東篇
  3. 房客篇
  4. 業者篇

(房東)申請出租住宅應備文件

  1. 出租人出租住宅申請書(112/7/3版)
  2. 自然人：國民身分證影本；私法人：法人登記證明文件及其代表人之資格證明影本；外國人：檢附中華民國居留證或護照等證明文件影本
  3. 申請如為代理人應檢附授權書、建物所有權人身分證明文件、代理人國民身分證影本 授權書下載(112/7/3版)
  4. 建物所有權狀影本、建物謄本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建築物登記資料
  5. 社會住宅包租代管計畫出租案件調查表(112/7/3版)
  6. 社會住宅包租代管屋況及租屋安全檢核表(112/7/3版)

(房客)申請承租住宅應備文件

  1. 民眾承租住宅申請書(112/7/3版)
  2. 申請人國民身分證正反面影本、申請人及家庭成員全戶戶籍謄本
  3. 申請人及家庭成員全國財產稅總歸戶查詢清單、綜合所得稅各類所得資料清單
  4. 申請人符合住宅法第4條第2項規定之社會或經濟弱勢身分證明文件
  5. 112年-113年度300億元中央擴大租金補貼申請書

申請住宅出租修繕費應備文件

  1. 住宅出租修繕費申請書(112/7/3版)
  2. 出租住宅所有權人修繕同意書(112/7/3版)
  3. 租賃契約影本
  4. 修繕前、後之照片
  5. 修繕住宅之原始憑證(統一發票或收據)正本或影本

分期計畫

  1. 社會住宅包租代管第4期計畫(行政院112年3月8日院臺建字第1121002116號函核定)

執行要點

  1. 社會住宅包租代管第四期計畫執行要點(內政部112.5.9台內營字第1120805705號令訂定，並自即日生效)
  2. 三百億元中央擴大租金補貼及社會住宅包租代管整合作業規定(內政部112.6.21台內營字第1120808109號令修正，並自即日生效)

契約書

  1. 社會住宅包租契約書範本(中華民國112年6月2日內政部內授營土字第1120807722號函修正)
  2. 社會住宅轉租契約書範本(中華民國112年6月2日內政部內授營土字第1120807722號函修正)
  3. 社會住宅代租代管委託租賃契約書範本(中華民國110年4月30日內政部內授營土字第1100807500號函修正) )
  4. 社會住宅代租代管委託管理契約書範本(中華民國112年6月2日內政部內授營土字第1120807722號函修正)
  5. 社會住宅代租代管住宅租賃契約書範本(中華民國112年6月2日內政部內授營土字第1120807722號函修正)

居家安全相關保險費

  1. 居家安全相關保險切結書(111/07/14版)
  2. 居家安全相關保險業者名單(112.03.28更新)

租屋服務事業

  1. 租屋服務事業認定及獎勵辦法(110年2月2日內政部台內營字第1100800887號令修正)
  2. 依本法第五十二條第二項規定認定之租屋服務事業，應符合下列資格：
    (1)領有租賃住宅服務業登記證，且營業項目登記含租賃住宅包租業、租賃住宅代管業。
    (2)領有不動產仲介業設立備查文件。
上版日期：112-07-04

  • 相關檔案
    1. ◎社會住宅包租代管第4期計畫(縣市版)受理單位及聯絡窗口(1120630更新)
    2. A01-社會住宅包租代管第4期計畫出租人出租住宅申請書1120621
    3. A02-授權書1120616
    4. A04-社會住宅包租代管屋況及租屋安全檢核表1120616
    5. A05-社會住宅包租代管第4期計畫民眾承租住宅申請書1120621
    6. 申請人或家庭成員具本法第4條第2項各款身分之一者，應檢附之相關證明文件20230626
    7. C03-第4期計畫住宅出租修繕費申請書1120620
    8. C04-第4期計畫出租住宅所有權人修繕同意書1120620
    9. 社會住宅包租代管宣傳海報(2023版)0621
    10. 社會住宅包租代管宣傳摺頁(2023版)-1120630
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